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Cómo es el nuevo plan Procrear y cuáles son los requisitos

El Gobierno nacional abrirá este viernes 14 de junio una nueva línea del denominado Plan Procrear de créditos hipotecarios. Será para la compra de vivienda única, familiar y de ocupación permanente, nueva o usada.

La inscripción será a través de internet y durará un mes. Al finalizar, los bancos participantes darán créditos hipotecarios de hasta 30 años, que incluirá un subsidio del Estado nacional no reembolsable de hasta 18.000 unidades UVA ($674.000 pesos).

Según se informó oficialmente, los requisitos del nuevo Plan Procrear son:

– Tener entre 18 y 55 años de edad al momento de la inscripción.

– Tener ingresos mensuales desde los 25.000 hasta los 87.500 pesos (entre dos y siete salarios mínimos)

– Contar un ahorro mínimo del 10% del valor de compra de la vivienda. 

El plan estipula una tasa desde 7,5% para la compra de una vivienda de hasta 140.000 UVA (unos 5.243.000 pesos).

El crédito mínimo a solicitar es de 7.500 UVAs.

Por otra parte, la cuota del crédito no podrá superar el 25% del ingreso familiar e incluye la cobertura hipotecaria UVA, cuyo valor representa el 1,5% de la misma. Esa cobertura se activará cuando el índice de inflación supere en 10% el índice de variación salarial, reintegrando el valor excedente.

Además, la vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 kilómetros del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral.

“Estamos haciendo efectivo el pedido del presidente y del ministro Frigerio de realizar un nuevo llamado de Procrear, que va totalmente en línea con las políticas de vivienda que trazamos cuando iniciamos la gestión en relación a generar desde el Estado herramientas financieras que beneficien e impulsen la demanda”, señaló el Secretario de Vivienda, Ivan Kerr.

Monotributistas

Los Monotributistas deberán tener al día el pago del tributo para poder superar los cruces y validaciones. Además, todas las relaciones y vínculos familiares declaradas deberán estar registradas en ANSES, al igual que si algún miembro del grupo familiar posee alguna discapacidad.

Además, el esquema de subsidios establece que para el caso de familias con ingresos a partir de 2 y hasta 5 salarios mínimos, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 90.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500), podrán acceder a un subsidio de 18.000 UVAs (que a la fecha, $674.100).

En el caso de familias que cuenten con ingresos a partir de 2 y hasta 5 salarios mínimos, que adquieran una vivienda con un valor mayor a 90.000 UVAs y hasta 100.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $3.370.500 y $3.745.000 respectivamente), podrán acceder a un subsidio de quince mil 15.000 UVAs (que a la fecha equivalen a $561.750).

Para las familias con ingresos mayores de 5 y hasta 7 salarios mínimos, que adquieran una vivienda con un valor de hasta 100.000 UVA (que a la fecha equivalen a $3.745.000), podrán acceder a un subsidio de 15.000 UVA (que a la fecha equivalen a $561.750).

Y por último, las familias con ingresos a partir de 2 y hasta 7 salarios mínimos que adquieran una vivienda con un valor mayor de 100.000 UVA y hasta ciento 140.000 UVA (que a la fecha equivalen a $3.745.000 y $5.243.000 respectivamente), podrán acceder a un subsidio de 10.000 UVA (que a la fecha equivalen a $374.500).

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