País Real: Cayó la inversión y las operaciones inmobiliarias.
Las operaciones de compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires cayeron 10,6% en 8 meses. La inversión bruta interna retrocedió 8,1% en el mismo período.
La entidad precisó que las compraventas inmobiliarias alcanzaron en agosto a 12.144 operaciones lo que significa una leve baja de 0,75 por ciento en la comparación interanual.
El presidente de la institución, notario Jorge Mateo consideró que el mercado inmobiliario está mostrando "adaptación a las nuevas condiciones".
"El mercado está encontrando otros instrumentos jurídicos que facilitan la operatoria, como es el caso de los fideicomisos, y que va asimilando las nuevas condiciones. Ante las restricciones, hay que buscar alternativas", señaló.
Además, evaluó Mateo que "la abrupta caída en las operaciones inmobiliarias durante el mes de julio, de más del 46 por ciento, tenía su explicación en el extenso paro que hubo en el Registro de la Propiedad de la ciudad de La Plata; muchas de las compraventas postergadas durante el conflicto fueron registradas en agosto, lo que explica, en gran parte, este repunte de la actividad".
Pese a la contracción en la cantidad de operaciones, los precios de los inmuebles se mantuvieron en alza. Al respecto, indicó que en el monto operado en los primeros verificó "un incremento de más de 111 millones de pesos, lo que representa un aumento de 0,65 por ciento".
A su vez, puntualizó que el monto de las transacciones de agosto "refleja una suba de más de 97 millones de pesos en la relación interanual, es decir, un incremento del 3,5 por ciento en los volúmenes operados".
La inversión bruta interna alcanzó en agosto un monto 8.880 millones de dólares y cayó en términos de volumen físico 4,9 por ciento comparada con el mismo mes de 2011, con lo que acumula en lo que va del año un retroceso de 8,1 por ciento, estimó hoy el Centro de Estudios Económicos de Orlando Ferreres.
La consultora advirtió que será "difícil" revertir la tendencia en la medida que se mantengan "las restricciones que dificultan la inversión".
"En los últimos meses se observa una recuperación en la serie desestacionalizada de la inversión. No obstante, la inversión continúa contrayéndose en relación al año pasado y acumula en el 2012 un retroceso del 8,1 por ciento anual", indicó.
El informe precisó que la participación de la inversión en el PBI se ubicó en 22,7 por ciento, medido sin estacionalidad.
Según detalló, la inversión en el sector de la construcción se contrajo por quinto mes consecutivo al descender en agosto 2,5 por ciento interanual. En cuanto a la inversión en maquinaria y equipo se retrajo 8,3 por ciento interanual, producto de la merma de 11 por ciento interanual en las cantidades importadas de bienes de capital.
Por otro lado, puntualizó que la inversión en equipo nacional también verificó un descenso de 3,3 por ciento interanual.