Alquileres: los monoambientes aumentaron más que la inflación en enero de 2026
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Un informe reveló que el precio de los alquileres de monoambientes subió más que la inflación, a pesar de las bondades que había prometido el Gobierno con la derogación de la ley.
El Centro de Estudios Scalabrini Ortiz elaboró un informe sobre los precios de los alquileres en Ciudad de Autónoma de Buenos Aires que demostró que los precios subieron más que la inflación, a pesar de que la oferta aumentó desde la derogación de la ley por parte de Javier Milei y las promesas de que bajarían los valores por la mayor cantidad de inmuebles en el mercado.
«Si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garantías o pagar las comisiones, el costo del alquiler es la primer -y en muchos casos la mayor- barrera de ingreso», concluyó el trabajo.
«En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad», añadieron desde Ceso.
Monoambientes por las nubes
El informe recordó que el Salario Mínimo Vital y Móvil fue en enero de $341.000, «lo que cubre el 62,0% de un alquiler». Además, «las expensas alcanzan en promedio el 23,2% del precio de oferta de un
alquiler» y «el 30% de las ofertas son en dólares«.
El relevamiento determinó que no aumentó la cantidad de inmuebles en el mercado: «la oferta total se mantuvo igual con respecto a enero de 2025» pero «la proporción de unidades ofertadas en dólares aumento 8 puntos porcentuales.
En cuanto a los precios, si bien los departamentos de 2 y 3 ambientes se mantuvieron en línea con la inflación, los monoambientes se dispararon un 10% más que el IPC con un valor medio de $550.000.
Informe completo sobre alquileres en CABA de Ceso: