Ley de Alquileres: dos reuniones y un empate…
La reforma a la ley de alquileres, que cuenta con media sanción de la Cámara de Diputados y que la semana pasada comenzó a ser debatida en un plenario de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda del Senado, continuará siendo discutida esta semana con dos reuniones previstas para miércoles y jueves.
Los legisladores buscarán continuar con la discusión tras el cuarto intermedio declarado el martes pasado, luego que el oficialismo argumentara que pretendía hacerle cambios a la iniciativa votada en Diputados, mientras que desde el lado de la oposición la idea es darle dictamen tal como vino desde la Cámara baja.
Las reuniones
La primera de las reuniones fue convocada para el miércoles 6 a las 14, mientras que la segunda fue agendada para el jueves, a las 11.
Para esos días se cursaron invitaciones para que se presenten sectores interesados en el proyecto, entre los que se encuentran las asociaciones de inquilinos, propietarios de inmuebles y cámaras inmobiliarias.
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El proyecto de reforma aprobado el miércoles 23 de agosto en la Cámara de Diputados reduce de tres a dos años los plazos de los contratos, con una actualización de los alquileres cada cuatro meses contra el esquema anual que rige en la actualidad y el empleo de parámetros o índices fijados entre las partes.
En ese sentido, establece que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.
Los votos
La oposición no tiene los votos para sancionar los cambios a la Ley de Alquileres que fueron aprobados en Diputados. Estarían a 3 votos de lograrlo, pero por otro lado, el oficialismo también está a 3 votos de modificar el proyecto venido de Diputados, con lo cual obligaría a retornarlo a la Cámara baja.
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Todo depende de tres senadores que dejaron este año el bloque del Frente de Todos y armaron su propio espacio.